大健康成中国战略性产业

  国家在大健康产业上的政策也颁布了很多，鼓励和引导社会资本举办医疗机构，扩大服务供给，满足人民群众多层次、多元化的医疗服务需求。2016年国务院发布了《“健康中国2030”规划纲要》，指出建立专业公共卫生机构、综合和专科医院、基层医疗卫生机构“三位一体”的重大疾病防控机制，建立信息共享、互联互通机制，推进慢性病防、治、管整体融合发展，实现医防结合。2017年习近平主席提出健康中国战略，李克强总理也提出“要把医疗健康产业做成我国支柱产业”。

  房企进入大健康产业具备先天优势

  目前，碧桂园、万科、恒大等房企争相布局健康地产。房企进入大健康产业有几个先天优势，主要是房地产企业通过地产开发销售积累了大量潜在客户，可以通过住宅项目的规模化发展并以其为流量入口对接大健康产业；在资金等方面房地产企业也具有传统医疗机构不具备的优势。

  地产物业开展健康管理的价值

  在各地方经济“地产泡沫化、产业空心化”背景下，以单纯住宅开发拿地，绝对住宅开发主体的阶段将会过去，和产业升级有关的更为细分领域如医疗、养生、教育、旅游地产等将成为新的行业富矿。根据行业变化进行转型升级，“健康+地产”融合发展对地产商价值巨大：

  (1) 拿地价值：在地方政府对产业发展迫切需求下，医疗健康资源对洽谈拿地、地块升值有巨大助力；

  (2) 盈利价值：健康资源的导入，能促进地产项目品牌、品质、配套服务价值，提升项目利润空间；

  (3) 转型价值：转型养生、养老、健康和旅游地产，既辅助地产主业，同时能探索培育新的业务增长点。

  康养地产的6种常见开发模式

  (1) 居家式康养地产开发模式

  (2) 大型综合康养社区开发模式

  (3) 全龄社区康养地产开发模式

  (4) 异地度假型康养地产开发模式

  (5) 康疗型康养地产开发模式

  (6) 学院式康养地产开发模式

  物业健康管理服务内容：

  线下：把健康送入千家万户

  (1) 无缝对接小区业主医疗需求

  (2) 日常健康数据测量和长期建档跟踪服务

  (3) 慢性病管理

  (4) 就医协助服务

  线上：社区健康服务智能平台

  (1) 体检预约

  (2) 社区日常体检

  (3) 体检报告深度解读

  (4) 健康档案管理

  (5) 健康风险评估

  (6) 健康方案定制

  (7) 健康干预随访

  (8) 健康咨询

  (9) 健康指导