一、物业健康管理总流程

（1）康养地产健康管理业主信息录入

收集业主基本信息数据

收集体检数据，医疗健康数据

收集生活方式等数据

（2）康养地产健康管理收集档案+健康体检

收集业主基本信息数据

收集体检数据，医疗健康数据

收集生活方式等数据

（3）康养地产健康管理健康风险评估

慢性病健康风险评估

中医体质辨识

心理测评评估

（4）康养地产健康管理日常健康服务

包括健康咨询、健康教育、入户随访等日常例行性服务工作

二、物业健康管理项目运营方案

根据制定的干预方案和计划，执行，阶段性进行干预随访和干预效果评价

对于传统物业，需要招聘一名专职的健康管理师，该健康管理师除了具备专业的健康管理师技能，同时能够将整个物业的健康管理服务体系运作起来。

其他健康管家人员，主要负责日常性的，专业程度相对低的健康管理事务性工作。这些人员可以从一些相关职能部门抽调，培训健康管理基本技能，或者培养为健康管理师。抽调的人员有如下要求：学习能力强、适应能力强；可以完成物业现有的工作任务，同时在不增加整体人力成本的情况，可以开展健康管理服务工作。管理层面，需要有相应的绩效考核制度相匹配。

      三、物业健康管理典型设备介绍

      1、健康管理一体机

       健康管理一体机检测设备包含身高、体重、人体成分、耳温枪、血氧仪、血压计、心电检测仪、血糖血尿酸总胆固醇多功能检测仪、血脂检测仪等。可以检测身高、体重、BMI(体重指数)、体型、体水分、脂肪含量、基础代谢率、血氧饱和度、心率（脉率）、收缩压、舒张压、心电、体温、随机血糖、空腹血糖、血尿酸、总胆固醇、甘油三酯、高密度脂蛋白、低密度脂蛋白等20多项指标。

      健康管理一体机的价值:

       (1) 健康管理一体机是健康管理一般常用设备，包含了诸多基本的监测项目，广泛应用于基层公共卫生、社区医疗服务、养老服务等, 是健康管理最基本设备配置。

       (2) 基于健康管理一体机的监测项目和结果，可以用于10种慢性病的风险评估，包括肥胖症、血脂异常、代谢综合征、高血压、糖尿病、冠心病、脑卒中、痛风、动脉硬化、肾病、尼古丁成瘾等。

      2、人体成分分析仪

      人体成分分析仪器是一种用测量生物电阻抗（BIA）的方法确定人体成分的仪器。人体成分分析仪器测得的人体成分有：细胞内液、细胞外液、体内总水分、体脂肪、体蛋白、肌肉、瘦体重、矿物质等8种成分，并推算出11项指标，它们是：脂肪百分比、肥胖度、体质指数、基础代谢率、标准肌肉、标准体重、体重控制、脂肪控制、肌肉控制、目标体重以及水肿系数等。为了使测试者体态匀称，身体健康，仪器可向测试者提出营养措施和运动建议。

 人体成分分析仪的价值:

      （1）肥胖的诊断、营养状况的评估。

      （2）水肿、骨质疏松、身体平衡、透析后体内水分改变、激素治疗后身体成分的改变。

      （3）身体脂肪比例和脂肪分布的测定，可用于健康检查及老年病诊断，如：高血压、糖尿病、动脉硬化和高血脂。